茨城県水戸市にて屋根塗装をお考えの皆様。ノンアスベストのカラーベストが支流になりました。

ノンアスベスト屋根とは？

ノンアスベスト屋根（ノンアス）は、健康被害により2000年代前半〜中期に使用禁止となったアスベスト（石綿）を含まない、主にスレート系の屋根材です。主に1996年〜2008年頃に製造されたものは初期技術の未熟さにより「割れや欠け、剥離がしやすい」という重大な耐久性の欠陥を抱えており、塗装メンテナンスが不可能なため、カバー工法や葺き替えが推奨されます。 

ノンアスベスト屋根の主な特徴と注意点：

• 時期： 1990年代後半〜2000年代後半に製造された製品に注意。
• デメリット： アスベストを含まないため強度が出ず、約10年〜15年でひび割れ、屋根材の表面剥離（層間剥離）が多発する。
• メンテナンス方法： 脆いため、塗装しても表面ごと剥がれるため塗装NG。カバー工法か葺き替えが必須となる。
• 代表的な危険製品： ニチハ「パミール」、松下電工「コロニアルNEO」、セキスイ「かわらU」など。
• 対策： 10年以上の経年で劣化した場合は、速やかに専門業者によるドローンや点検カメラでの屋根診断を行う。 

特に築20年以上の住宅で当時のスレート屋根材を使用している場合は、早めの点検と適切なリフォーム方法（カバー・葺き替え）の検討が必要です。

ノンアスベスト屋根を強化する特殊プライマー販売開始

シールドロックリキッド含浸プライマー

シールドロックウレア」は、

主にアスベスト（石綿）含有の屋根材や、強度が低下した古い屋根材（カラーベスト・コロニアル）の改修に用いられる、ペイントラインジャパンが開発した特殊な工法および塗料（プライマー）を指します。

• アスベストの封じ込め： 本来はアスベスト飛散防止のために開発された技術で、古い屋根材を洗浄せずにそのまま固めて閉じ込めることができます。
• 素材の強化： 「CUロックプライマー」などの専用下地材が、もろくなった屋根材の内部に浸透してガチガチに固めるため、屋根自体の強度が大幅に向上します。
• 超高耐候性： 仕上げに「ウレア塗料（レジリエンスウレア等）」を使用することで、一般的な塗料を凌駕する耐久性（約20〜25年）と防水性を発揮します。  

もともとは工場の大型屋根などのアスベスト対策として使われていましたが、現在は一般住宅の「ノンアスベスト屋根（塗装が難しいとされる脆い世代の屋根材）」のメンテナンスにも応用されています。 

シールド工法はプライマーを塗るだけで屋根材を強化することができます。

定期的な屋根点検が必要

• 定期的：10年〜15年ごとが一般的な目安です。
• 台風・大雪の後： 屋根材のズレや割れが発生しやすいため、目視での確認を推奨します。
• 築年数による推奨頻度：
  • 築5年まで： 5年に1回程度の点検が理想。

2. 屋根材別の劣化サインと寿命

屋根材の種類によって、注意すべきポイントが異なります。

屋根材	耐用年数（寿命）	劣化のサイン
スレート	20〜35年	色あせ、ひび割れ、コケ・藻の発生
日本瓦	30〜100年	ズレ、割れ、漆喰（しっくい）の崩れ
ガルバリウム鋼板	20〜40年	サビ、色あせ、へこみ
セメント瓦	20〜40年	塗膜のはがれ、割れ（塗装が必要な瓦です）

3. セルフチェックの方法（安全第一）

• 双眼鏡を使う： 地上から屋根の割れやズレを観察する。
• 自撮り棒を活用： 2階のベランダから自撮り棒で撮影し、拡大して確認する。
  • 室内から： 天井のシミや、カビ臭いにおいがないか確認する（雨漏りのサイン）。

4. 業者による点検

専門業者に依頼すると、ドローン点検（0〜3万円程度）などで足場を組まずに安全・精密に調査できます。 

• 注意点： 「近所で工事をしているから無料で点検する」と突然訪問してくる業者には注意してください。点検商法による高額契約トラブルが報告されています。

信頼できる業者探しには、屋根修理の匠などの比較サイトや、地元の工務店への相談が有効です。 

現在、ご自宅の築年数や屋根材の種類（瓦、スレートなど）はお分かりでしょうか？それにより具体的なアドバイスが可能です。

高所カメラによる屋根診断がオススメです。

茨城県水戸市屋根無料診断受付中