水戸市で外壁塗装をお考えの皆様。外壁塗装を実施するにあたりどこに頼んだらいいかわからない方も多いかと思います。失敗しないために業者選びが大切です。地域の塗装優良業者に頼む事が重要です。
水戸外壁塗装優良業者選びのポイント
1. 資格と許可証の有無を確認
適切な施工品質を担保するため、以下の保有を確認してください。
- 塗装技能士1級: 国家資格であり、高い塗装技術の証明となります。
- 建設業許可: 500万未満の工事には不要ですが、これを持つ業者は自治体の審査を通っており信頼性が高いです。
2. 「自社施工」の業者を選ぶ
仲介会社や大手ハウスメーカーは、下請け業者に丸投げすることが多く、中間マージンが発生します。自社職人を抱える塗装専門店に依頼することで、コストを抑えつつ責任の所在を明確にできます。
3. 見積書の詳細度（「一式」表記に注意）
優良業者は、塗る面積（㎡）や塗料の商品名、塗る回数（下塗り・中塗り・上塗りの3回が基本）を明記します。「塗装工事一式」といった曖昧な表記をする業者は、手抜き工事のリスクがあるため避けましょう。
4. 適切な保証とアフターフォロー
口頭の約束ではなく、「製品保証」と「施工保証」の両方が記載された書面が出るか確認してください。また、国土交通省が推奨する住宅瑕疵担保責任保険（リフォーム瑕疵保険）への加入状況も目安になります。
5. 地元の口コミと施工実績
自宅近くで施工実績がある業者は、評判を落とせないため丁寧な対応が期待できます。Googleマップなどの口コミで、直近1〜2年のリアルな評価を確認しましょう。
外壁塗装をハウスメーカーに頼んだ場合
外壁塗装をハウスメーカーに依頼することは、
安心感や品質の安定性といったメリットがある一方で、コストが高くなるという特徴があります。建てたハウスメーカーは家の構造や使用されている外壁材のデータを保管しているため、適切な提案がスムーズに行えます。
外壁塗装をハウスメーカーに依頼する場合、安心感や品質安定性が期待できる反面、コストが高くなる傾向があります。また、保証の継続を希望する場合や、塗料の選択肢に制約がある可能性がある点も考慮が必要です。
費用相場として、30坪の外壁塗装のみでは、ハウスメーカーは約120万〜180万円、一般塗装業者は約50万〜120万円と幅があります。
外壁塗装は職人が最も重要
外壁塗装職人は、単に塗るだけでなく、建物を保護し寿命を延ばす「防水・防汚・耐候」機能を実現する要であり、職人の技術と経験が塗料の性能を最大限に引き出し、仕上がりの品質と耐久性を左右するため、非常に重要です。下地処理から丁寧な作業、顧客への説明まで、プロとしての意識と高い専門性が求められ、腕の良い職人を選ぶことが失敗しない塗装工事の鍵となります。
なぜ外壁塗装職人が重要なのか？
- 建物の寿命を左右する: 職人の技術次第で塗料の耐久性が数年変わることもあり、建物を長持ちさせるために不可欠です。
- 美観と機能性の実現: 塗りムラなく、美しく仕上げる技術や、下地の状態を見極めて適切な処理を行う知識が求められます。
- 塗料の性能を引き出す: 塗料の種類に合わせた塗り方や、塗料の特性を理解し、性能を最大限に発揮させます。
- トータルな品質の担保: 経験豊富な職人は、なぜその工程が必要かを理解し、根拠を持って作業するため、品質が高まります。
良い職人を見極めるポイント
- 実績と資格: 豊富な施工実績や一級塗装技能士などの資格の有無。
- コミュニケーション: 丁寧な説明や報告ができ、信頼関係を築けるか。
- プロ意識とマナー: 下地処理の重要性を理解し、安全配慮やマナーが良いか。
まとめ
外壁塗装は、材料選びも大切ですが、それ以上に「誰が塗るか」が品質を決めるため、経験と技術、そして誠実さを持った職人を選ぶことが、家の美観と安全を守り、長期的なコスト削減にもつながる重要な要素です。
外壁塗装品質を守らない業者も一部ではいるのも事実
外壁塗装において「品質を守らない（＝手抜き工事）」は、
建物の寿命を縮める非常に大きなリスクです。具体的には、塗料の乾燥時間や規定の塗布量、下地処理（洗浄や補修）を省略する行為がこれに該当し、塗装が2〜3年で剥がれたり、雨漏りが発生したりする原因となります。
品質を守らない業者による手抜き工事を見抜くためのポイント、手抜きのリスク、そして信頼できる業者の見分け方をまとめました。
1. 手抜き工事（品質低下）の典型的なサイン
以下のポイントに当てはまる場合、施工不良の可能性が高いです。
- 3回塗りが守られていない：基本は下塗り・中塗り・上塗りの3回ですが、これを1〜2回で済ませたり、乾燥時間を守らずに重ね塗りしたりする行為。
- 下地処理の省略：ひび割れ（クラック）の補修や、旧塗膜の剥離、高圧洗浄後の乾燥をしっかりと行わない。
- 細かい部分の塗り残し：配管の裏、雨樋の裏など、見えにくい場所を塗らない。
- 養生（マスキング）が雑：サッシや窓ガラスなど、塗らない部分に塗料が飛散している。
- 極端な値引き・短工期：「今日契約すれば50万値引き」などと急かしたり、通常より異常に短い工期で進めようとしたりする。
2. 手抜き工事によるリスク
- 2〜3年で塗装が剥がれる：下地処理や乾燥時間不足により、耐久性が極端に下がる。
- 色ムラ・仕上がりの汚さ：均一に塗られていない。
- 雨漏り・外壁の腐食：防水性能が維持されず、建物内部に水が浸入する。
3. 品質を守る（優良業者を選ぶ）ための対策
- 相見積もりを取る：複数の業者から見積もりを取り、価格だけでなく工事内容（塗料名や塗布回数）を比較する。
- 「3回塗り」が書かれているか確認：見積書に下塗り、中塗り、上塗りの工程が明記されているか確認する。
- 施工実績と現場の写真をチェック：過去の施工事例や、作業中の写真を見せてもらう。
- 地元業者を選ぶ：地元の評判がわかる、信頼できる業者を選ぶ。
- 保証内容を確認する：万が一の際に再施工してもらえる保証があるか確認する。
塗装工事の品質管理は、見えない部分の積み重ねです。少しでも疑問を感じたら、工事中であっても職人や担当者に根拠（写真や塗料缶の確認）を求めることが重要です。
